不動產個人心得日記

房地合一稅首宗短期售屋豁免重稅條款出爐。因為欠稅、償債或受家暴、加人有重病、

非自願調離職等五大原因必須出售房產者，一律免除35%或45%的利得重稅，改按20%

稅率課徵房地合一所得稅。

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最新的租屋專法草案中，提到了一些讓部分包租公急著跳腳，指這樣的法案對於房東太過苛刻

，連欠租金也不能解約，以下就用個圖表來解釋這次的草案內容。

對於最近想要申請房屋貸款的朋友請注意囉!!

因為華南銀行之前內部房貸業務控管失當，被犯罪集團超貸五億多元

，最近遭到金管會重罰三百萬，事件曝光之後，國內各家銀行對於民

眾房屋貸款的各項條件、文件及流程的把關將會更加的嚴格，想要順

本文以有一段時間了，要提醒大家別貪小便宜而因小失大，不動產買賣租賃還是經由合法仲介公司及履約比較有保障。

大樓房屋出租買賣，常常因為房東忙碌或者是人在外地，就把鑰匙交給管理員委託他們幫忙帶人看房，不過這樣的行為

其實已經違法，根據規定，大樓管理員代管大樓中所有權人鑰匙即帶看房屋，酌收管理費都屬於仲介的業務範圍，要帶

人看房必須要有不動產經紀人的證照，否則只要遭人檢舉，就可能會開罰10到30萬元不等。